Daugiabučių namų administravimas

Titulinis
Gyventojams
Daugiabučių namų valdymas
Daugiabučių namų administravimas

Metiniai planiniai veiklos patikrinimai:

Planinių veiklos patikrinimų metiniai planai

Ataskaitos apie atliktus patikrinimus

Daugiabučių namų bendro naudojimo objektų valdymo formos

Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratorius

Eil. Nr.

Asmens, pretenduojančio teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas, vardas ir pavardė arba pavadinimas

Asmens, pretenduojančio teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas, patirtis bendrojo naudojimo objektų administravimo ir (ar) pastatų naudojimo ir priežiūros srityje

Asmens nurodytas bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugos tarifas (priklausomai nuo daugiabučio namo naudingojo ploto) Eur/kv. m (be PVM)

Kita papildoma informacija

Iki 1000 kv. m

Nuo 1001 iki 2000 kv. m

Nuo 2001 iki 3000 kv. m

Nuo 3001 kv. m ir daugiau

UAB „Ukmergės butų ūkis“

Įm. k. 182701785

Deklaracija (.pdf)

Nuo 1990 m.

0,0924

0,0884

0,0840

0,0752

S. Daukanto g. 18, 20176 Ukmergė

Tel Nr. +370 340 65142

[email protected]

www.ubu.lt

Daugiabučio namo savininkų bendrija

Informacija ruošiama

Jungtinės veiklos sutartis

Jungtinės veiklos sutarties samprata:

Jungtinės veiklos (partnerystės) sutartimi (JVS) du ar daugiau asmenų (partnerių), kooperuodami savo turtą, darbą ar žinias, įsipareigoja veikti bendrai tam tikram, neprieštaraujančiam įstatymui tikslui arba tam tikrai veiklai.

Jungtinės veiklos sutartyje numatoma, kaip patalpų savininkai tvarkys bendrus reikalus, valdys ir prižiūrės daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektus. Tokia forma daugiausia taikytina tik nedideliems namams, kurių bendrasavininkai įgalioja ką nors vieną atstovauti visiems ar pasirašyti sutartį dėl namui reikalingų paslaugų teikimo su administruojančia įmone. Jungtinės veiklos sutartį teisės aktų nustatyta tvarka reikia įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės įmonėje Registrų centras. Jungtinės veiklos sutarties bei Nekilnojamojo turto registro išrašo kopijas pateikti Ukmergės rajono savivaldybės administracijai.

Kaip pasirašyti jungtinės Veiklos sutartį (JVS)?

Butu ir kitu patalpų savininkai organizuoja susirinkimą dėl jungtines veiklos sutarties (JVS) pasirašymo. Sprendimai priimami butų ir kitu patalpų savininkų balsų dauguma. Pakartotinio susirinkimo sprendimai priimami ne mažiau kaip ketvirtadalio visų butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu.
Pasirašoma jungtinės veiklos sutartis, išrenkamas įgaliotasis asmuo.
Namo valdymas įregistruojamas VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registre.
Administratorius ir Ukmergės rajono savivaldybė informuojami apie pasirašytą sutartį.
Administratorius perduoda namo valdymą per 30 dienų.

Daugiabučių namų sąrašas

Teisės aktai

Daugiabučių namų bendrosios nuosavybės administravimo teritorijos priežiūros, laiptinių valymo tarifų patvirtinimas (.pdf)
Daugiabučių namų techninės priežiūros tarifo patvirtinimas (.pdf)
Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros tarifo patvirtinimas (.pdf)

Pavedimas Turto ir įmonių valdymo skyriui organizuoti asmenų, pretenduojančių teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas, atranką (.pdf)

Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūros ir kontrolės pavyzdines taisyklės.

Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir savivaldybės vykdomosios institucijos paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūros ir kontrolės taisyklės Ukmergės rajone (.pdf)

Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka paskirtų administratorių (valdytojų), kurių veiklą planuojama tikrinti, atrankos kriterijų ir rizikos veiksnių sąrašas

	Funkciniai slapukai (būtini) Šie slapukai yra būtini, kad veiktų svetainė, ir negali būti išjungti. Šie slapukai nesaugo jokių duomenų, pagal kuriuos būtų galima jus asmeniškai atpažinti, ir yra ištrinami išėjus iš svetainės.
	Našumo slapukai Šie slapukai leidžia apskaičiuoti, kaip dažnai lankomasi svetainėje, ir nustatyti duomenų srauto šaltinius – tik turėdami tokią informaciją galėsime patobulinti svetainės veikimą. Jie padeda mums atskirti, kurie puslapiai yra populiariausi, ir matyti, kaip vartotojai naudojasi svetaine. Tam mes naudojamės „Google Analytics“ statistikos sistema. Surinktos informacijos neplatiname. Surinkta informacija yra visiškai anonimiška ir tiesiogiai jūsų neidentifikuoja.
	Reklaminiai slapukai Šie slapukai yra naudojami trečiųjų šalių, kad būtų galima pateikti reklamą, atitinkančią jūsų poreikius. Mes naudojame slapukus, kurie padeda rinkti informaciją apie jūsų veiksmus internete ir leidžia sužinoti, kuo jūs domitės, taigi galime pateikti tik Jus dominančią reklamą. Jeigu nesutinkate, kad jums rodytume reklamą, palikite šį langelį nepažymėtą.